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청약, 무작정 넣으면 떨어집니다
주택청약에 있어서 ‘가점’은 당첨을 결정짓는 핵심 기준이에요.
같은 1순위여도 가점이 높으면 당첨될 확률이 월등히 높죠.
오늘은 청약 가점 계산법을 쉽게 정리해 드릴게요.
청약 전에 꼭 확인해야 할 체크리스트도 함께 소개합니다.
청약 가점, 어떻게 계산할까?
총점은 84점 만점이며, 3가지 항목에서 점수를 부여받습니다.
① 무주택 기간 (32점 만점)
- 1년당 2점 부여 (최대 15년 = 30점)
- 본인 또는 배우자가 주택 소유 시 초기화
② 부양가족 수 (35점 만점)
- 1인당 5점, 최대 6명 = 30점
- 부양가족에는 배우자, 직계존속, 자녀 포함
③ 청약통장 가입 기간 (17점 만점)
- 1년당 1점, 17년 이상 = 17점
📌 실전 예시로 쉽게 이해해보기
예: 40세 무주택 세대주, 결혼 10년차, 자녀 2명, 청약통장 12년차
→ 무주택기간: 10년 = 20점
→ 부양가족: 배우자+자녀2 = 3명 = 15점
→ 통장가입기간: 12년 = 12점
총점: 47점
💡 일반적으로 수도권 인기 아파트는 60점 이상이 되어야 당첨권입니다.
청약 가점 올리는 3가지 전략
- 청약통장 빨리 만들고 오래 유지하기
- 가족을 한 세대에 포함시키기 (세대분리 주의)
- 무주택 유지: 부모 명의 집이라도 상속/증여 조심
가점 계산 전 꼭 기억하세요
청약은 정보가 곧 전략입니다.
가점 계산기를 활용해 내 점수를 미리 확인해보세요.
👉 청약홈 가점 계산기 바로가기
다음 글에서는 “생애최초 특별공급 조건”도 상세히 알려드릴게요!
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