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적금 넣을까, 청약통장 계속 불입할까?
사회초년생이나 2030 청년들 사이에서 자주 나오는 질문이 있어요.
“청약통장에 계속 돈 넣는 게 이득일까? 아니면 고금리 적금이 더 좋을까?”
오늘은 청약통장 납입과 적금 투자를 재테크 관점에서 비교 분석해보고, 어떤 전략이 더 유리한지 현실적인 해답을 드릴게요.
1. 청약통장 납입의 핵심 포인트
- 청약 1순위 자격 획득: 국민주택은 납입 횟수, 민영은 납입 총액
- 비과세 혜택: 이자소득세 면제 (가입자 기준)
- 적금보다 낮은 이율: 약 연 1.8~2.5% 수준
2. 일반 적금의 장단점
장점
- 고금리 상품 선택 가능 (일부 특판 적금은 4~6%)
- 단기 자금 운용에 유리
- 원할 때 해지 가능
단점
- 청약 혜택 없음
- 이자소득세 15.4% 과세
3. 실제 수익률 비교 예시
✅ 월 10만 원씩 2년 납입 기준
- 청약통장: 약 24만 원 이자 (비과세)
- 연 4% 고금리 적금: 약 42만 원 이자 → 세후 약 35만 원
→ 적금이 약 11만 원 더 수익
📌 하지만! 청약 가점이나 당첨 가능성은 금전적 수익보다 더 큰 자산 가치를 만들 수 있어요.
4. 이런 분은 청약통장에 납입하세요
- 내 집 마련 계획이 확실한 분
- 청약 가점 관리가 필요한 분
- 무주택 세대주로 특별공급 대상이 될 수 있는 분
이런 분은 적금이나 고금리 상품이 유리해요
- 당장 내 집 마련 계획이 없는 경우
- 비상금 확보가 우선인 경우
- 고금리 단기 자산 운용을 선호하는 경우
청약통장은 납입 중단도 가능!
청약통장은 납입 중단 후에도 유지가 가능합니다.
청약 자격(가입기간, 횟수)을 지키면서도, 당장은 다른 투자에 집중할 수도 있어요.
👉 단, 해지는 절대 금물! 모든 기록이 초기화됩니다.
마무리하며
청약통장과 적금은 단순히 이자 수익을 비교할 수 없을 만큼 목적이 다른 금융상품입니다.
재테크와 내 집 마련을 함께 고려해야 할 시기라면 청약통장은 유지 + 고금리 적금은 병행 전략이 정답일 수 있어요.
💡 다음 글에서는 “**청약통장 없이 청약 가능한 경우**”도 함께 살펴볼게요 😊 도움 되셨다면 댓글과 공감 부탁드립니다!