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청약, 사회초년생도 가능할까?
막 사회생활을 시작한 20~30대 초년생들에게 주택청약은 먼 이야기처럼 느껴질 수 있지만, 사실은 가장 빠르게 준비해야 할 내 집 마련의 첫 걸음이에요.
오늘은 청약통장 만들기부터, 가점 없이 도전 가능한 특별공급 활용법까지 사회초년생을 위한 실전 청약 전략을 정리해드릴게요.
1. 청약통장 만들기부터 시작
- 가입 조건: 만 19세 이상 누구나 가능
- 은행 방문 또는 비대면 앱으로 개설 가능 (우리, 농협, 하나 등)
- 국민주택과 민영주택 둘 다 가능한 주택청약종합저축 추천
- 매월 2만 원~10만 원 사이에서 자유롭게 납입 가능
2. 사회초년생이 노려야 할 청약 전략
- 청약통장 빨리 만들어 오래 유지
→ 가입기간이 길수록 유리, 가점 상승 가능 - 특별공급 노리기
→ 생애최초 특별공급 또는 신혼부부 특별공급 대상이면 가점 없어도 가능 - 비인기 지역 또는 공공분양 노리기
→ 경쟁률 낮은 지방·지방공기업 물량도 기회 많음
3. 사회초년생을 위한 특별공급 제도
- 생애최초 특별공급
→ 무주택자, 혼인 또는 자녀가 있을 경우, 5년 이상 소득활동 요건으로 신청 가능 - 중소기업 취업자 특별공급
→ 중소기업 재직 1년 이상 & 무주택 세대주 조건 - 청년 맞춤형 전세 지원
→ 청약이 어려운 경우 전세자금지원 제도 활용
4. 청약 가점이 없어도 당첨될 수 있을까?
✅ 생애최초, 신혼부부, 중소기업 특별공급은 추첨제 비율이 있어 가점이 낮아도 당첨 기회가 있습니다.
📌 팁: 청약홈(applyhome.co.kr)에서 본인의 가점 예상치를 계산해보세요!
5. 사회초년생 청약 주의사항
- 세대주 등록 필요 → 세대원이 아닌 세대주로 되어 있어야 청약 가능
- 주택 구입 이력 확인 → 부모 명의 집 상속받은 적 없어야 무주택 인정
- 가입은행 변경 불가 → 통장 해지 시 모든 정보 초기화되니 주의!
마무리하며
사회초년생이라고 청약을 미루면, 시간과 기회 모두 잃게 될 수 있어요.
가점은 시간이 해결해주는 요소이니, 지금 바로 청약통장을 만들고 특별공급부터 노리는 전략으로 내 집 마련에 한 걸음 더 가까이 다가가 보세요!
💬 다음 글에서는 중소기업 취업자 특별공급에 대해 더 자세히 다뤄볼게요 😊
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